Изменения условий лизинга с 01.01.2026 на сумму НДС в 1С

1. Добрый день!

   Для отражения увеличения стоимости по договорам лизинга в 1С в связи с изменением ставки НДС 22% необходимо использовать документ «Изменение условий лизинга».
   Этот документ позволяет скорректировать график платежей, пересчитать приведенную стоимость обязательства и отразить изменения в БУ.
   Чтобы он заполнился автоматически, создайте его на основании документа «Поступление в лизинг». В программе изменение оформляйте на 01.01.2026, если график утвержден этой датой.
   Подробный алгоритм в материале:
   Как увеличить стоимость договора аренды на 2% при повышении ставки НДС с 2026 года в 1С КОРП?

   Дополнительно по теме:
   Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)

2. Можно создать документ «Изменение условий аренды» (в т. ч. лизинга) на основании предыдущих изменений условий так как каждое новое изменение опирается на актуальное состояние договора, сформированное предыдущими корректировками.

3. 1. В документе «Изменение условий лизинга» опции «Равна расходам лизингодателя» нет.
   Доступны варианты:
   «Равна сумме договора» — остаток обязательства определяется как сумма всех оставшихся лизинговых платежей согласно новому графику.
   «Рассчитывается по ставке» — используется дисконтирование будущих платежей по новой ставке.
   «Указывается вручную» — позволяет задать сумму остатка вручную.

   Аналогом «Равна расходам лизингодателя» в этом случае будет вариант «Равна сумме договора», если в новом графике платежей отражены те же условия, что и при первоначальном учете.
   В ином случае может потребоваться ручной расчет и использование варианта «Указывается вручную».

   2. Сумма остатка в этом документе — это остаток обязательств по договору после изменения условий, который должен отражать новую ситуацию согласно доп. соглашению. В графе «Сумма остатка» указывается сумма без НДС, рассчитывается как сумма оставшихся лизинговых платежей (без НДС) плюс выкупная стоимость (если она предусмотрена и не была уплачена ранее).

4. В целом алгоритм такой же, но если цена договора увеличивается исключительно в связи с увеличением ставки НДС, то размер ППА и обязательство по аренде остаются неизменными (п. 7, 21 ФСБУ 25/2018).

   В документе указываем:
   — Новый остаток арендных обязательств (сумма оставшихся платежей + выкупная стоимость без НДС по дополнительному соглашению).
   — Новая ставка НДС (22%).
   — Общая сумма с учётом НДС.

   Проводки, формируемые документом:
   ДТ 01.03 КТ 76.07.1 — увеличение первоначальной стоимости ППА (право пользования активом) и обязательства по аренде.
   ДТ 76.07.9 КТ 76.07.1 — увеличение суммы НДС в составе обязательства по аренде.

5. Необходимы некоторые уточнения.
   Сформируйте ОСВ по счету 76.07 за январь 2026г, приложите, пожалуйста скрин.

6. Пришлите, пожалуйста, скрин Графика платежей, при Поступлении в лизинг. По нему увидим, что нужно выбрать в Оценке в БУ в Изменение условий лизинга.
   Скорей всего у вас там должно быть — Рассчитывается по ставке, а ставку как раз увидим из Графика.

7. Не так выразилась я. Мне нужен не просто График платежей- где не указана ставка дисконтирования. В Справка- расчет начисленных процентов (скрин прикладываю).

   

   png 2-12

8. Спасибо за скрин.

   В документе Изменение условий лизинга в поле Оценка в БУ указываете Рассчитывается по ставке — 35,4040.

   Расчет вижу, что уже выполнили для внесения в документ Изменение условий лизинга.
   Попробуйте внести данные в документ, что получим по проводкам.

9. Считаю, что в вашем документе Изменение условий аренды суммы неверные.

   Делаю расчет на основании ОСВ по счету 76.07.

   1610565 ( НДС20%)+ 161 056,5 ( НДС 2%) = 1 771 621,5 — размер НДС указываем в графе НДС
   9663390 + 1 771 621,5 = 11 435 011,5 — размер суммы остатка (в т.ч. НДС) указываем в графе Сумма остатка и Всего.

   Давайте попробуем внести эти данные в документ Изменение условий аренды. И еще раз посмотрим проводки в документе и ОСВ по счету 76.07 на 01.01.26.

   В проводках должна отразится только начисление амортизации за январь и увеличение НДС.
   Проводки с процентами быть не должно.

   Еще по оборотам на 60.02, это что за авансы?

10. Анализирую ОСВ по счету 76.07.
    Изначально поняла, что у вас аренда, не лизинг. Поэтому расчет делала чуть иначе.

    Да, у вас график и сумма долга перед ЛД должны совпадать.

    Еще раз делаю расчет на основании ОСВ по счету 76.07:

    (9 663 390 – 1 610 565) х 2% = 161 056,5 — сумма доплаты НДС
    9 663 390 + 161 056,5 = 9 824 446,5 — остаток ЛП после повышения ставки НДС
    1 610 565 + 161 056,5 = 1 771 621,5 — сумма НДС посте повышения ставки.
    Сравниваю с вашими цифрами.
    Видим, что расхождения по НДС = 1 771 621,5 — 1 771 785, 15 = -163,65
    По сумме остатка ЛП = 9 824 446,5 — 9 825 354 = — 907,50.

    Погрешность есть. Попробуйте ввести по очереди мои данные и данные от ЛД, посмотрим проводки.

11. Где вы видите цифру — 9 034 344?

    Сколько по вашим данным вы должны ЛД на 01.01.26?

    Разница между 9 824 446,50 и 9 034 344 = 790 102,5. Примерно такая сумма у вас висит по счету 60.02 — 791010.

    А Разница между 790 102,5 и 791010 = 907,50 — на эту сумму я вышла выше, скорей всего это не просто расхождение и не округление.

    Вот теперь у меня возникает вопрос, правильно ли что ежемесячно у вас копится сумма по счету 60.02?
    Мне кажется, что возможно у вас ежемесячно зачет аванса не на верную сумму по счету 76.07.1.

    Сверьтесь с алгоритмом
    Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами в 1С (КОРП)

    Сумма Выкупа была учтена в стоимости ППА при Поступлении лизинга?

12. Чуть позже отвечу вам в порядке очереди.
    Считаю, ошибка в том, что у вас сумма по счету 60.02. Это неверно.
    Ее будем переносить на 76.07.1, позже поясню.

13. По инструкции
    Был аванс 360тр, далее ежемесячно оплата 60тр.
    При поступлении Услуг аренды происходит:
    — Д 76.07.1 К 76.07.2 — 75 000, Начисление лизингового платежа
    — Д 76.07.2 К 60.02 — 90 000, Зачет аванса. При зачете аванса зачитывается сумма 60 000, которая оплачена за месяц. И 30 000, которая оплачена до Поступления в лизинг.
    — Д 19.04 К 76.07.2 — Принятие к учету НДС
    — Д 76.07.1 К 76.07.9 -Уменьшение расчетов по входному НДС.

    То есть при оплате аванса Д 60.02 К 51, сумма аванса (которая) 360 тр постепенно уменьшается, потому что происходит зачет аванса.
    А сумма 60тр, которую платим ежемесячно, закрывается тут же в месяце оплаты документом Услуги лизинга.
    То есть копиться сумма по счету 60.02 — НЕ должна.

    У вас оплата есть ежемесячно: Д 60.02 К 51, дальше в документе Услуги лизинга должна быть проводка Д 76.07.2 К 60.02.
    Есть эта проводка?

    Считаю, что именно на эту сумму аванса 791 010 должен быть уменьшен счет 76.0.7.1.

    Давайте в копии базы сделаем проводку 30.12.25: Д 76.07. К 60.02 — 791 010.
    Закроется 60.02, сумма по счету 76.07.1 уменьшится.
    И еще раз посмотрим ОСВ по счету 76.07 на 31.12.25.

14. Можете прислать мне копию базы в формате .dt, посижу в ней, чтобы не просить у вас 1000 скринов. Просмотрю весь пример с самого начала.
    Базу вижу только я, после обсуждения тут же ее удаляю у себя.

15. В Изменение условий лизинга, должна быть введена сумма НДС , которая будет в дальнейшем закрываться при Постплении услуг лизинга.
    Просто ввести 2% НДС мне кажется не получится.

    Почему то я очень уверена, что загвоздка в 791 010,00.

    Если ее не перебросиь на на счет 76.07.1, то как эту сумму планируете закрыть в конце лизинга?

    Пок аоп расчету так, уже как будто ближе к реальности:

    (8 872 380 – 1 610 565) х 2% = 145 236,3— сумма доплаты НДС
    8 872 380 + 145 236,3 = 9 017 616,3 — остаток ЛП после повышения ставки НДС
    1 610 565 + 145 236,3 = 1 755 801,3 — сумма НДС посте повышения ставки.

    Какая согласно договора сумма Выкупа?

16. Я с вами не спорю, работать со своими цифрами каждый день в программе гораздо удобнее, нежели видеть только скрины.

    По вашим расчетам, когда тогда сейчас нужно заполнить документ Измененеи условий лизинга, чтобы выйти на данные лизингодателя?

    Может быть все таки получится договорится и дать нам копию базы?

17. Ситуации разные, иногда моежт помочь только база.

    Просто воспроизвести весь ваш пример займет достаточно времени.

    Я очень хочу вам помочь.

    Нам не надо смотреть сальдо на 28.02.
    Нам нужно ориентироваться на 31.12.25. Мы видим, что сумма по счету 76.07.1 не сходится на 791 010,00.

    Для отражения изменений по лизингу мы смотрим сальдо этого счета. А оно получается больше на 791 010,00.

    То что сейчас по проводкам изменения — вижу, что есть погрешность. Понять почему, это значит от и до воспроизвести пример в базе.

    По идее, если в уме держать, что по счету 60.02 есть аванс 791 010,00, то сальдо по счету 76.07.1 — корректное после Изменения.
    Только смущают обороты. Сумма по НДС тоже понимаю корректная.

    Вы можете в своей копии базы попробовать сделать, как будето у вас сейчас уже Выкуп.
    А именно — уплатить ЛД остаток долга и провести документ Выкуп лизинга.
    Если все корректно, то сальдо по счетам 76.07 должны закрыться в 0.
    Давайте так попробуем?🙏

18. Ну, по хорошему именно датой до какого числа лизинг.

    Можно сделать досрочный выкуп, но это опять можно запутаться с суммами в документе Изменение условий лизинга.

    Поэтому проще всего доделать пример в базе до самого конца.

    Досрочный выкуп предмета лизинга у арендатора в 1С (КОРП)

19. Вы уточнили — какой датой провести Выкуп.
    Ответ — 28.09.28.
    Понимаю, что это за большой период надо провести докмуенты Поступление услуг лизинга и оплату, но можно по кварталам, чтобы облегчить работу ( то есть сразу указывать суммы за 3 месяца).
    Но это точно надежнее, чем сейчас сделать еще лдно Изменение лизинга, как при досрочном выкупе.

    Изменение условий лизинга от 01.01.26 распроводить не надо.

    Нам надо увидеть, что будет по счету 76.07 после Выкупа.

20. Амортизацию не надо.
    Проценты — надо.

21. Согласно договора, выкупная стоимость чему равна?

    Видим, что по счету 76.07.1 — сальдо красное на сумму 791 010,00
    Счет 76.07.9 — 142641,18 — сумма как раз равна сумме НДС от 791 010,00

    То есть сумма в документе Изменение условий лизинга больше на 791 010,00, так я понимаю.

    Возникает вопрос куда делось сальдо по счету 60.02, как оно закрылось?

    Сформируйте отчет Анализ субконто — Контрагенты.
    Посмотрим все счета по этому догоовру.
    Кажется что где то должна быть сумма 791 010,00 , чтобы нам закрыть счет 76.07.1 и 76.07.9

22. Анализ субконто пришлите в виде, как в скрине.
    По документам аналитики не нужно, только договор и контрагент.

    Но судя по вашем Отчету, расчеты по договору закрыты.
    Если же смотрять вчерашние докменты, то есть сальдо по счету 76.07.1 и 76.07.9.

    Вариант 2 — не прикрепился(

    

    png 3-15

23. Приложеите только один документ Анализ субконто пришлите в виде, как в скрине выше.

    Теперь в ОСВ по счеут 76.07 видим, что сальдо отсутвует. Но проверим все равно черех Анализ субконто.

    Проводки в докмуенте Изменения, не совсем корректные(считаю), но итог как понимаю, положительный

24. Не согласна, что подогнали) На сумму НДС я выходила ранее в расчетах. Путаница тут где то с авансом, я в этом до сих пор уверена 😉

    График платежей по сути ни на что не влияет, так как расходы в НУ все равно признаеются на основании ежемесячных документом Услуги лизинга.

25. Рада была помочь!

    Нет, стоимость ППА не должна изменяться. Увеличивается только размер НДС по счету 76.07.9.

    Да, если правильно, то только должна быть 1 и 5 проводка. Проводок 2- 4 не должно быть.

    Но в вашем сложном случае по счету 76.07.1 проводки проходят транзитом.

26. Да, верно.
    Но не думаю, что если уберете или оставите остальные регистры что-то изменится.

    Я бы совсем не трогала проводки, вы пришли к результату.
    Если сейчас их поправить, то опять надо все перепровести для Выкупа и проверить результат.

27. Спасибо за сркин.

    Видим, что на резульата испарвленеи проводок не повлияло. Если хотите, можете поправить в Изменение условий лизинга.

Комментарии закрыты.