Добрый день! Подскажите, как правильно нужно отразить данные операции в 1С?
Мы в январе 2026 года получили УПД по работам, связанным с ремонтом склада (ремонт напольного покрытия) на 5 млн руб. Далее в марте 2026 года мы заключаем договор на аренду этого помещения на сумму 100 млн руб. на 5 лет. Соответственно, мы должны увеличить сумму ППА на стоимость неотделимого улучшения (напольного покрытия). Какими документами правильно отразить эти операции в 1С?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Макс
ВКонтакте
Добрый день!
Неотделимые улучшения в арендованное имущество проводим отдельно как самостоятельный объект учета.
Расходы на неотделимые улучшения арендованного имущества признаются в НУ, только если (п. 1 ст. 256 НК РФ, Письмо Минфина от 17.12.2015 N 03-07-11/74085):
— они сделаны с согласия арендодателя;
— затраты на них не компенсируются.
Учет по алгоритму — Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С
Обсуждение похожих вопросов, может пригодиться.
Аренда офиса и его предварительный ремонт в 1С
Будет ли установка заземления в арендованном здании неотделимым улучшением в 1С
Неотделимые улучшения некорректно отражать как модернизацию.
Посмотрите, пожалуйста, обсуждение вопроса.
Есть инструкция, где сумма ремонта в БУ отражена в ППА и в НУ «Неотделимые улучшения».
Отражение ППА в БУ, расходов на аренду в НУ, неотделимых улучшений в БУ и НУ в 1С КОРП
Учет в БУ и НУ будет отличаться по ППА, так как затраты по доведению предмета аренды до состояния готовности к эксплуатации формируют первоначальную стоимость ППА в БУ (п. 13 ФСБУ 25).
В НУ дополнительные затраты не включаются в первоначальную стоимость.
Если затраты по доведению имущества значительные, Минфин считает, что признавать их в расходах следует в течение срока действия договора (Письма Минфина от 19.11.2012 N 03-03-06/1/594, от 27.07.2012 N 03-03-06/1/363, от 13.03.2006 N 03-03-04/1/215):
— через амортизацию в качестве неотделимого улучшения;
— распределять равномерно в качестве прочих расходов.
Приложила еще одну инструкцию, более простой способ, но результат аналогичный.
Спасибо, что поделились результатом!