Передача объекта ОС арендатору по договору аренды с правом выкупа у арендодателя в 1С

1. Добрый день!

   Уточните, все операции начиная с какого момента? С момента поступления оборудования и передачу ее арендатору?

   Понимаю так, что товар со счета 41 объект надо перевести Документом Операция, введенная вручную в 1С в инвестиционный объект на счет 76 и передать арендатору.

   _________________________

   Учет неоперационной (финансовой) аренды поддержан в специализированных решениях 1С.
   В 1С: Бухгалтерия автоматизирован учет только операционной аренды.

   Поэтому все операции отражаются документами «Операции, введенные вручную» по своей разработанной методике расчетов.

   Общий алгоритм учета финансовой аренды:

   ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Классификация объектов учета

   ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Инвестиция

   ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Проценты

   ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Корректировки

   ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Окончание сделки

2. Уточните, пожалуйста, ситуацию для лучшего ее понимания
   Есть оборудование, оно учтено по Д 41
   Сдавалось в аренду ХХ лет
   В учете отражались прочие доходы, Д 62 К 91.01, Д 91.02 К 68.02
   А само оборудование было все это время отражено по Д 41
   И сейчас надо отразить его продажу арендатору или как-то иначе?

   Есть планы с февраля 2025 отразить операции финансовой аренды по разработанной самостоятельно методике в целях бухгалтерского учета через Операцию, введенную вручную?
   Т.е период 2025 год с февраля открыт для таких целей или нет

   Для информации и принятия решения
   Финансовая аренда в 1С БП КОРП

3. На счет реализации услуг аренды в у.е
   Общий подход такой
   Реализация товаров по договору в условных единицах: частичная предоплата в 1С

   Есть курсовые разницы или нет, зависит от того, предоплата или постоплата предусмотрена договором
   И как соблюдался график платежей

   Пригодится
   Оплата по курсу евро плюс проценты в 1С

4. На самом деле грань между финансовой арендой и операционной достаточно тонкая
   Также, как компромиссный вариант т.к рациональность учета все-таки никто не отменял
   И для договора на один год трудозатраты по учету должны быть все-таки сопоставимы с пользой информации в БФО для конечных ее пользователей

   Рассмотреть для себя операционную аренду
   Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С

   Квалификация аренды зависит от того, на ком лежат экономические выгоды и риски
   на арендодателе — операционная аренда
   на арендаторе — неоперационная (финансовая) аренда

   В 1С БП учет аренды арендодателем в соответствии с ФСБУ 25 поддерживается только для операционной аренды.

   Признаки операционной аренды (п. 26 ФСБУ 25/2018):
   срок аренды существенно ниже срока эксплуатации предмета
   предмет аренды – объект с неограниченным сроком использования
   на дату предоставления приведенная стоимость будущих арендных платежей существенно ниже стоимости предмета аренды
   иное обстоятельство указывающее, что экономические выгоды и риски лежат на арендодателе

   Арендодатель, который вправе применять упрощенные способы БУ, может квалифицировать аренду по всем договорам как операционную, за исключением случаев (п. 28 ФСБУ 25):
   — условиями договора предусмотрен переход права собственности на предмет аренды
   — арендатор может выкупить предмет аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости
   Закрепить в УП по БУ.

   Учет арендодателя зависит от вида аренды. Если аренда:
   операционная – предмет аренды учитывается в составе основных средств на счетах 01, 03
   доходы признаются равномерно

   Оформляется документами:

   1) ОС и НМА – Передача ОС в аренду

   2) Продажа – Реализация (акты, накладные, УПД) – Услуги

   Если выберите этот вариант
   Тогда открыть 2025 и с самого начала так и отразить
   Уточненки по прибыли не сдавать, если за все кварталы получится налог к уменьшению
   Учесть все уже по году

5. Если в итоге будет отражаться реализация ОС, то алгоритм такой
   Продажа основного средства в 1С 8.3 — пошаговая инструкция

Комментарии закрыты.